Съвместно интервю на в-к ПАРИ и ECON.BG
- Госпожо Нанчева, на пазара има доста строителни фирми и много примамливи обещания. С какво сте по-различни от всички останали?
инж. Людмила Нанчева:
- Това, което ни отличава от другите строителни фирми не само в София, но и в страната, е, че ние изграждаме един цялостен комплекс. Искаме да привлечем за свои клиенти не само платежоспособните, но и хората със средни възможности. На площ от 45 декара земя на булевард Черни връх в момента реализираме мащабен проект. Планирането на неговото строителство започна от 1995 г. Оттогава разработваме градоустройството на комплекса, но си позволихме да обявим публично неговото строителство едва през 2000 г. Тоест когато започнахме реално да строим. Върху пусти ливади в полите на Витоша вече сме изградили два квартала с еднофамилни къщи. Около 45-50% от инвестицията вече са факт, предстои изграждането на жилищни блокове. При това строителство ще търсим за свои клиенти средните потребители.
Смятаме да се възползваме от възможностите, които дават банките за закупуване на жилища с ипотечни кредити. Това е една традиция, която отдавна съществува в западните страни. У нас отскоро банките влизат в тази схема на финансиране на строителните фирми и на обслужване на клиента.
Това, което ни отличава от всички, е, че не само планираме строителството на комплекса, а вече сме построили част от него. Еднофамилните къщи вече са факт.
- Сега като че ли се наблюдава отново познатият синдром - строят се само сгради, в които няма и кътче въздух и зеленина. Вие какво правите в тази посока?
инж. Людмила Нанчева:
- Разработили сме цялостния проект така, че сградите да се впишат в естествената среда на района. Около всяка сграда ще има много въздух и зеленина, няма да строим сграда до сграда. До нашия комплекс да има паркове, игрища,тенискортове. В самия комплекс предвиждаме закрита база за спорт и фитнесцентър.
Сега започваме втория етап. Предвиждаме да построим 6 жилищни блокчета с обща зелена площ и съответно фитнесцентър и басейн. Ще се стремим да осигурим общо обслужване и охрана. Имаме договорка с Овергаз и до ноември районът ще бъде газифициран. В процес на разговори сме с Евроком, така ще може да се изградят съответните съоръжения за кабелна телевизия и кабелен Интернет.
- Предстои ни да видим един райски кът на мечтите, така ли?
инж. Людмила Нанчева:
- Не бих искала да прозвучи по този начин, защото българинът в миналото доста се е парил от различни обещания, и то не само от строители. Почти няма добри райони в София, в които да не сме строили. В момента например правим 4-5-етажни сгради в едни от най-атрактивните райони на София - Лозенец и Дианабад. Всяка следваща сграда показва натрупания през годините опит, с което се гордеем.
В срок съгласно сключените договори ще предадем комплекса на бул. Черни връх. Разговаряме с няколко банки за конкретно кредитиране на наши клиенти при преференциални условия. Тъй като сме си спечелили пред банките името на сериозен строител, то те са склонни да дадат преференциални кредити за нашите клиенти.
- Предвиждате ли да строите и офиссгради в този комплекс?
инж. Людмила Нанчева:
- Офиссградите са нещо по-специфично, досега в района вече сме построили два фирмени офиса на около 2000 квадратни метра. Имаме намерение до самия бул. Черни връх да построим две големи офиссгради. Това е въпрос на договореност с бъдещи инвеститори или с банка за финансиране на офисно строителство.
- Какво стои зад гърба ви през тези 13 години?
инж. Людмила Нанчева:
- Ние сме на пазара от 13 години и успяхме да създадем собствен строителен стил. Изпълняваме всички видове строително-монтажни работи - от А до Я, включително и проектиране. Разполагаме със собствена материална база и работници за комплексно строителство. Във фирмата работят над 170 работници. Стремим се да прилагаме всички съвременни технологии в строителството.
Предлагаме строителство много над средното ниво за България. Използваме вносни и български строителни материали, имаме възможности за консултации с дизайнери и архитекти. Можем да изпълняваме и сложни дизайнерски решения.
- Какъв е размерът на инвестицията, какъв процент от нея е усвоен досега?
инж. Людмила Нанчева:
- Инвестицията е в размер на 10 млн. EUR, досега са реализирани 40-50%. Визитката на фирмата е построеното от нас. Всеки може да го види и да го оцени по качество и мащаб. Много се говореше за градове на мечтите, за велики строителни фирми, които изчезнаха от пазара заедно с обещанията, затова се пазим от излишни приказки, не искаме да подвеждаме хората.
- Офиссградите са нещо по-специфично, досега в района вече сме построили два фирмени офиса на около 2000 квадратни метра. Имаме намерение до самия бул. Черни връх да построим две големи офиссгради. Това е въпрос на договореност с бъдещи инвеститори или с банка за финансиране на офисно строителство.
- Какво стои зад гърба ви през тези 13 години?
инж. Людмила Нанчева:
- Ние сме на пазара от 13 години и успяхме да създадем собствен строителен стил. Изпълняваме всички видове строително-монтажни работи - от А до Я, включително и проектиране. Разполагаме със собствена материална база и работници за комплексно строителство. Във фирмата работят над 170 работници. Стремим се да прилагаме всички съвременни технологии в строителството.
Предлагаме строителство много над средното ниво за България. Използваме вносни и български строителни материали, имаме възможности за консултации с дизайнери и архитекти. Можем да изпълняваме и сложни дизайнерски решения.
- Какъв е размерът на инвестицията, какъв процент от нея е усвоен досега?
инж. Людмила Нанчева:
- Инвестицията е в размер на 10 млн. EUR, досега са реализирани 40-50%. Визитката на фирмата е построеното от нас. Всеки може да го види и да го оцени по качество и мащаб. Много се говореше за градове на мечтите, за велики строителни фирми, които изчезнаха от пазара заедно с обещанията, затова се пазим от излишни приказки, не искаме да подвеждаме хората.
