• ЦИЕ продължава да изпитва недостиг на имоти в количествено и качествено измерение
• 2 от всеки 10 домакинства планира да купи къща или апартамент в следващите години

Секторът на жилищните имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) премина през значителни промени. Последното проучване на "УниКредит Груп" показва, че все още има недостиг на жилища – в количествено и качествено измерение. "Въпреки динамичното развитие на сектора в последните години, предлагането на нови жилища все още не успява да задоволи напълно търсенето", казва Ерих Хампел, директор на направлението за Централна и Източна Европа в УниКредит Груп.

В региона има висок процент на собственост, но с бързо растящите си доходи, домакинствата все повече търсят начини да подобрят жизнените си условия. Това е допълнителен фактор, който води до ръст в търсенето. "В следващите години всеки 2 от 10 домакинства планира да купи къща или апартамент, в които да живее", допълва Хампел. "В тази ситуация ние продължаваме да виждаме потенциал за растеж на пазара на жилищни имоти в ЦИЕ".

Заради международната финансова криза, макроикономическата среда в момента не е много благоприятна. Икономическият растеж в региона все още е висок, но новото оценяване на риска на международно ниво може да доведе до намаление на капиталите и затягане на условията за кредитиране – тези два фактора могат да окажат негативно въздействие на сектора на недвижимите имоти.

„Прогнозираме умерено темпо на ръст на сектора на имотите, но не и спад”, казва главният икономист за ЦИЕ на УниКредит Груп Дебора Револтела.

Пълния текст на анализа ще откриете тук.