Изминалата 2017 г. е рекордна за инвестиционния имотен пазар в България по обща стойност на сключените сделки – 957 млн. евро, се казва в последния доклад на международната компания за недвижими имоти Colliers за България. За сравнение, равносметката за 2016 г. показва 262 млн. евро, а за 2007 г. - 594 млн. евро.

Повече от половината (70%) от реализираните през 2017 г. транзакции са с търговски центрове. Следващо място заемат офис площите – 17%.

Продължава тенденцията, започнала през 2016 г., обемът на транзакциите с имоти, генериращи доход (83%), да е по-голям от този на активите, придобити със спекулативна цел (12%) или купени за собствено ползване (5%). Най-голям размер сключени сделки има в София - 85%.

По-активни на пазара, за пръв път от 2012 г. насам, са международните купувачи - главно южноафрикански фондове със 71% от транзакциите.

Към края на 2017 г. се наблюдава понижаване на нивата на възвръщаемост в резултат на сключените големи сделки с качествени активи, генериращи доход. При търговските площи те спадат на 7.25% от 8.5%. В офис сектора стават 8.25% от 8.50%, а при индустриалните площи се променят на 10%, при 11% за 2016 г.

Colliers очаква през 2018 г. инвестиционните интереси да се пренасочат към офисите, индустриалните и логистичните площи и хотелите, но обемът им едва ли ще надхвърли миналогодишния рекорд. През 2017 г. южноафрикански фондове придобиха "Сердика Център", The Mall, "Мол Варна", "Галерия Бургас", "Галерия Стара Загора", недовършеният "Галерия Варна" (с ново име "Делта Планет") и софийския "Парадайз Център", наричан "сделка на годината" заради цената от 252.9 млн. евро.