Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява през 2018 г. и тенденцията се проявява втора година поред. Това сочат данните от последния доклад на Colliers International за инвестиционния пазар в България.

Към края на годината те са 8% при офисите, 7.25% при търговските площи и 9.5% - при индустриалните.

Прогнозата на експертите е, че заради липсата на готови обекти и очаквания ръст на лихвите по кредитите броят на сделките може да намалее.

През 2018 г. са сключени сделки за 668 млн. евро. Резултатът е с 30% по-слаб от рекордната 2017 г., но е вторият най-добър от предкризисната 2008 г. насам.

Офис площите са били приоритетни за инвеститорите - приблизително 57% от сделките. След тях интересът са привлекли търговските площи с дял от 29%, а оставащите транзакции са били с парцели, индустриални площи и хотели.

Съотношението между сделките, генериращи доход и придобиванията със спекулативна цел е 71% на 25%. Останалите транзакции са за площи, придобити за собствено ползване. Международните купувачи, основно фондове от Централна и източна Европа, са по-активните на пазара с дял от 70%.

Според доклада настоящата 2019 г., която започна със сделка за 80 млн. евро, ще бъде сходна с 2018 г.