За поредна година расте търсенето на индустриални площи

26.02.2020 | 15:55
по статията работи: econ.bg
За осма поредна година предлагането на индустриални и логистични площи продължава да се увеличава. През втората половина на 2019 г. има ръст от 6%, в резултат на което общият му обем достигна 1 069 000 кв.м.
За поредна година расте търсенето на индустриални площи
Снимка: под лиценза на creative commons

За осма поредна година предлагането на индустриални и логистични площи продължава да се увеличава. През втората половина на 2019 г. има ръст от 6%, в резултат на което общият му обем достигна 1 069 000 кв.м. Това развитие се дължи основно на изграждане на обекти за собствено ползване и строителство по поръчка, а тези за наем и на етап "в строеж" се недостатъчно, за да отговорят на търсенето. Това показва проучване на консултантската компания Colliers.

Нетните усвоени площи за второто полугодие са 59 800 кв.м, като само една трета от тях са придобити със спекулативни цели, а обект на останалите транзакции са имоти за собствено ползване, показва анализът.

Най-голяма активност на пазара през втората половина на 2019 г. има от логистичните компании и търговци. Общият обем имоти в сегмента, които са в активно строителство към края на 2019 г., е 184 хил. кв.м. Основният двигател за изграждането на производствени площи продължават да бъдат компаниите от автомобилната индустрия. Някои от мащабните проекти през втората половина на миналата година са новите заводи - разширенията на VOSS Automotive, Odelo Farba, ABB и ВНТС.

Проучване на Colliers и Automotive Cluster Bulgaria сред компаниите в автомобилния сектор показа, че малка част от тях използват площи под наем (25%), останалите извършват дейността си в собствени бази.

Друго, което се вижда от проучването, е, че повече от половината от компаниите участници (56%) са предпочели да използват площи, изградени специално за тях, според конкретните им изисквания, пред обновени съществуващи бази.

През 2020 г. се очаква засилване на активността на пазара на индустриални имоти в резултат на търсене от страна на компаниите в автомобилната индустрия в комбинация с логистични оператори, обслужващи доставките им. Ще продължи търсенето на площи, подходящи за градска логистика в рамките на столицата, които да отговарят на изискванията на компаниите в сферата на електронната търговия, прогнозира компанията.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
РАЙС ЕООД Търговия и сервиз на офис техника.
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Венто - К ООД Проектиране, изграждане, монтаж и продажба на вентилационни и климатични системи.
Резултати | Архив
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
Иванчо пита вкъщи: - Тате, как разговарят змиите? Бащата поглежда тъщата и подхвърля: - Защо мълчиш? Детето се интересува!..
На този ден 07.04   1348 г. – Карл IV основава Пражкия университет – първият в Централна Европа. 1498 г. – Експедицията на португалския мореплавател Вашко да Гама стига до...