Г-н Караджа, само за месец вие участвахте на две туристически борси - в Лондон и в Солун. Какви са впечатленията ви?

Арбен Караджа:

Участието ни в двете борси беше много важно не само за град Сандански, а и за мен. Главен организатор на борсата в Лондон беше Агенцията по туризъм, начело с Марио Ал-Джибури. Искам да подчертая, че в момента Агенцията дава максимума за развитието на туризма и специално на балнео- и спа-туризма. Борсата в Лондон се нарича World Travel Market. Тя е най-голямата и най-значимата туристическа борса в света.

Този път България се представи много добре сред световноизвестни курорти. Бих казал, че нашето участие беше на световно ниво. Направихме презентации на град Сандански на 8 и 10 ноември, а аз се представих с хотел "Медите" и с фирмата за недвижими имоти "Сандански пропърти". Чрез нея ние предлагаме един нов продукт, който е много интересен за европейските страни - апартаменти тип "кондо". В момента те са голям хит в Европа и САЩ, това е много развит бизнес там. Засега ние сме единствените, които го правим: не само в България, но и на Балканите.

Борсата в Солун е значително по-малка, но също е важна за нас. Град Сандански е позната туристическа дестинация за гърците, но представянето ни там също е важно. Трябва да отбележа, че участието ни в Солун беше финансирано изцяло от община Сандански. Нашите туристически продукти бяха подредени на 4 щанда. На откриването на борсата присъстваха зам.-кметовете на общината Младен Тимчев и Васил Бабалев. Бяха подписани немалко договори с гръцки туроператори.

Вписва ли се Сандански в предствата за модерна туристическа дестинация със сериозно бъдеще в ЕС?

Арбен Караджа:

Искам да подчертая, че излизането ни на борсата в Лондон беше отразено в известния английски ежедневник The Independent, публикувал цяла страница, посветена на Сандански. Градът ни беше представен като най-модерното място в България, където може да се инвестира в спа-туризма, място с много голямо бъдеще и с голяма перспектива на възвращаемост. Това е достатъчно показателно за имиджа, който има Сандански като туристическа дестинация. Успяхме да подпишем договори с английски, ирландски и американски туроператори.

Вие отдавна се занивамате с хотелиерство. Считате ли, че нашите хотели са конкурентоспособни на европейските?

Арбен Караджа:

Нашите хотели са на по-високо ниво от много от европейските. Ние сме достатъчно сериозна конкуренция на утвърдени туристически държави като Франция, Италия. Вижте хотелите в самия Сандански, например. Бъдещето на Сандански са спа-хотелите. Защото зимният и морският туризъм са сезонни, докато спа туризмът е целогодишен. Бъдещето е на луксозните хотели - чрез тях ще привлечем платежоспособни клиенти и по-големи инвестиции в града и района.

Какви са най-близките ви инвестиционни намерения в тази посока?

Арбен Караджа:

Ще изграждаме 5-звезден комплекс, който ще е един от най-модерните на Балканския полуостров. Той ще се строи в района на с. Поленица, на 2-3 км от град Сандански. Комплексът ще бъде с обща площ 45 000 кв.м, ще има 600 апартамента, спа център, открити и закрити басейни, спортни зали, боулинг, игрални зали и всичко, което клиентите предпочитат. Това ще бъде първият "кондо"-хотел на Балканите. Той трябва да се изгради през 2007-2009 г. с помощта на английски капитал, съвместно с английски инвестиционни фондове.

Проектът за него е готов. Предстои подготвянето на проект за такъв "кондо" комплекс и в Мелник. Големите туроператори това искат – модерни хотели с голям обем от стаи и развлекателни центрове.

Ето защо през май предвиждаме да открием и първия мол в Сандански, собственост на "Сандански пропърти", който се изгражда вече на мястото на бившия комплекс "Явора".

Всичко това ще повлияе добре на заетостта в района. Предвиждаме 1000-1500 нови работни места - шанс за много млади хора.

Как оценявате усилията на общината за създаване на условия за развитието на туризма и за инвестиции в туризма?

Арбен Караджа:

Мисля, че общината върви в правилната посока, особено през този кметски мандат. Голямо значение има и фактът, че кметът на общината Андон Тотев е работил в областта на туризма дълги години (като директор на "Интерхотел Сандански" - б.ред.) и има много опит. Трябва да се продължи в същия дух, но с по-бързи темпове. Има още инфраструктурни проблеми, които е наложително да се решат.

Гражданството също трябва да бъде съпричастно с това, което се прави, за да се развива градът като модерен туристически център.

Искам специално да отбележа, че трябва да се подкрепя абсолютно всеки, който постави дори една тухла, както се казва. Много важно е и развитието на културата в града и района.

Опитваме се да подпомагаме и да инвестираме в културния туризъм. Последният международен форум на археолозите в Сандански беше подпомогнат изцяло от нас само преди броени месеци.

Съвместно с културните институции и неправителствени организации ще се опитаме да разработим нови турове, например до археологическите разкопки в село Ковачево, където беше открито неолитно селище, едно ново място, което ще бъде много интересно за туристите.

Идеята е всички да обединим усилия – хотелиерите, общината, институциите, за да може Сандански наистина да се развива като най-модерна и перспективна туристическа дестинация не само в страната, но и в Европа.

Интервю на Sandanski1.com

"Кондоминиум" (condominium) е термин, обозначаващ в архитектурата и строителството селище от нов тип. Такъв тип селища, наричани още "кондо" селища са многофамилните жилищни сгради или селища, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици. Общите части на сградата се управляват от етажната собственост (condo ownership).