Специално за Econ.bg
Г-н Савов, преди дни беше осветен ваканционният комплекс от затворен тип Harmony Hills, който строите край с. Рогачево. Разкажете ни повече за този проект...
Димитър Савов:
Ваканционно селище Harmony Hills е първият проект на BLD. Стартирахме го веднага след листването на компанията на Лондонската борса юни месец 2006 г. Проектът се изгражда в района на с. Рогачево, на 4 км. от к.к. Албена., върху малко повече от 12 декара земя. Състои от 182 апартамента и 20 къщи, като общата разгърната застроена площ на ваканционния комплекс е около 13 400 кв.метра. Harmony Hills ще разполага със студия, апартаменти и еднофамилни къщи, като осигурява на купувачите напълно завършен интериор. В комплекса ще има СПА-център, ресторант, лятна и зимна градина, фитнес, детски площадки и огромен басейн. Селището ще предлага property management, както и rental management за тези, които искат да отдават апартаментите си под наем.
Мястото, което избрахме за изграждането на Harmony Hills е достатъчно близо до атракциони и плаж, но и достатъчно далеч от напрежението, което предполага един курорт. Запазихме неразрушена връзката с природата. От тук се роди и идеята за името - "Harmony Hills", олицетворяващо хармонията с природата и спокойствието, което ще чувстват нашите клиенти. Към момента вече 100 от апартаментите са продадени. Самото строителство на Harmony Hills започна през март тази година и трябва да завърши май 2008 г., така че комплексът да посрещне първите си гости следващото лято.
На каква стойност е инвестицията в комплекса?
Димитър Савов:
Стойността на инвестицията възлиза около 6 млн. евро, като пазарната стойност на проекта е около 12 млн. евро.
Какви проекти разработвате още?
Димитър Савов:
Към момента разработваме още 3 други проекта.
В района на Каварна закупихме около 100 декара земя, върху които ще изграждаме на няколко етапа подобен ваканционен комплекс. Планираме това лято да пуснем първата фаза на проекта в продажба.
В края на миналата година закупихме и 56 декара земя в района на Самоков, като продажбите се очаква да стартират октомври тази година.
Най–важният ни и значим проект към момента е BLD Sofia Tower. Това е пет звездна луксозна сграда, която ще бъде изградена на мястото на тенис кортовете на "Кемпински хотел Зографски" в София.
Планирате ли да разширите фокуса на вниманието си и върху друг тип строителство?
Димитър Савов:
Нашата стратегия е да развиваме жилищни комплекси – както ваканционни, така и градски. Планираме да направим още един проект в София, който да бъде в средния ценови диапазон. Освен проекти, които ние развиваме, имаме закупени около 350 апартамента off plan - портфолио от проекти на един и същ предприемач. Те са в Созопол, Пампорово и Банско. От първите 150 апартамента, които закупихме, 100 вече са продадени. Затова и предприехме закупуването на останалите апартаменти.
През последните месеци следим и сектора на бизнес имотите - търговски центрове и офис сгради.
Как се развива СПА-строителството в страната, според Вас?
Димитър Савов:
Има 2 вида СПА-строителство. Единият вид е типичното - с балнеология, минерална вода и т.н., а другият вид е чистото СПА-строителство, което предполага водни процедури в самите комплекси. Забелязвам развитие на хубави комплекси, с разнообразие от СПА-процедури и услуги, което привлича много туристите. Например Велинград е пълен с гръцки и македонски туристи не само през зимата, но и целогодишно. Смятам, че това е една ниша в България, която може да се използва, за да се увеличи туристическият поток.
Може ли да се каже, че нашите турустически услуги са конкурентни на европейските? Има ли изоставане в някоя област?
Димитър Савов:
Според мен като дадености може да сме конкурентни, но все още имаме да наваксваме в качеството на обслужването. Това е най-голямото изискване на клиентите, които идват тук. Аз смятам, че когато започнат да идват по-платежоспособни туристи, ще се повиши и качеството на услугите в сектора.
