Измислена конкуренция  
 
Почти винаги, когато проявите интерес към даден имот, неизменно се оказва, че за него има още куп претенденти. Или поне един, но особено настоятелен. Нищо че апартаментът стои безстопанствен от месеци и сте едва вторият, който отива на оглед, откакто той е на пазара.  
 
Не допускайте да ви манипулират. Решението за покупка трябва да е добре премислено и взето не под натиск. В момента изборът от свободни имоти е достатъчно голям. Дори и заплахата за конкурентни купувачи да се окаже реална, разполагате с много други възможности.

Ако нещо не се вижда, то няма да ви бъде споменато

Когато се спрете на даден имот, не ограничавайте обсъжданията си за него единствено до брокера си. Огледайте  имота и без неговото присъствие. Поговорете със съседите, огледайте квартала, потърсете други отзиви.

Според Серант прикриването на факти за имота е един от най-големите морални проблеми в брокерската професия. Ако в апартамента, който се каните да закупите, е имало пожар, ако се е случило убийство, ако в блока гъмжи от хлебарки..., никой посредник няма да ви предупреди за това. Вие може да се решите на сделка въпреки предисторията, честно е обаче да знаете фактите предварително.

Ако продавате имот – може да загубите пари "благодарение" на брокера си 
 
Когато продавате нещо, ще предпочетете да сключите сделка с този, който предлага най-високата цена. Проблемът е в това, че е възможно тази оферта да не достигне до вас. Понякога брокерът ви може да премълчи за изгодно за вас предложение поради това, че би се наложило да дели комисионата си с други брокер

Така може да се окаже, че сте приели много по-ниско предложение, но пък посредникът ви си е прибрал хонорара и е доволен от избора ви.

Разбира се, напълно е възможно при сделките си с имоти да попаднете на честен и лоялен брокер. Със сигурност съществуват и такива. И ако ги откриете, запазете контактите им. Може да са ви нужни и друг път – за вас или за приятел.